本期《海华青年》发刊日正值大雪节气来临之际，仲冬已至，天气渐寒。“夜深知雪重，时闻折竹声”的情境或将不期而至，还有那万家灯火，等待着风雪夜归人。家是幸福港湾，房子承载着一个个家，房子里上演着爱恨情仇的故事，围绕着房子也会产生各种各样的纠纷。
本期《海华青年》—— 房地产法律实务篇，围绕房子从无到有的过程，从土地法、建设工程、房产税、房产继承与分配等几个方面阐述几个房地产法律实务问题。2021年颁布实施的《中华人民共和国土地管理法实施条例》修改条款众多，与2014年修订的旧条例相比，新增条款46条，删除条款25条，修订条款19条，如此多的改变中有哪些亮点呢？自2011年在沪深两地开展房产税试点十年后国家决定扩大试点范围，房产税制度还有那些需改革的问题？律师办理上海老公房涉外继承析产案件时会碰到哪些实务问题，又该如何解决？建设工程背靠背条款是否有效？总承包方未盈利能否要求增加工程款？以上问题都能在本期文章中找到答案。
我们非常荣幸地邀请到海华永泰上海总所高级合伙人（有限权益）凌凌律师担任我们本期的特邀顾问。同时，非常感谢凌凌律师和具有丰富房地产诉讼经验的海华永泰上海总所章旋律师为本我们提供的专业原创文章。
特邀顾问：凌凌
特邀作者：凌凌、章旋
编委会主任：韩玉、崔雯兰
本期主编：乔倩
副主编：沈萍
本期编辑：刘雪姣、崔雯兰
摄影：童娟娟
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《海华青年》简介：
《海华青年》是在海华学院指导下，集海华永泰律师事务所全国律师的资源和智慧，由海华青年这个专业且热情洋溢的青年群体所自发组织、自编自导而成的一份电子期刊。每期聚焦一个产业或法律热点，通过原创文章、案例聚焦、法律经纬等版块，提出新问题，打开新视角，拓宽新思路。
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